Estimation théorique
Rue Marius Maurin,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marius Maurin,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 24 | RUE MARIUS MAURIN | 4 | 98 | 502 | 226280€ | 2309€ |
2022-02-21 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 68 | 394 | 170000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 27 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 6 | 134 | 266 | 174250€ | 1300€ |
2021-02-05 | 17 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 4 | 64 | 235 | 200000€ | 3125€ |
2019-11-18 | 8 | RUE PIERRE VACHON | 4 | 64 | 424 | 191100€ | 2986€ |
2022-09-14 | 5 | RUE SAINT-JUST | 4 | 70 | 423 | 294895€ | 4213€ |
2022-06-22 | 5 | RUE GEORGES MANDEL | 3 | 60 | 633 | 196000€ | 3267€ |
2023-04-28 | 7 | RUE IRENE JOLIOT-CURIE | 3 | 56 | 399 | 172780€ | 3085€ |
2022-08-24 | 9001 | PL DE VERDUN | 5 | 96 | 394 | 295000€ | 3073€ |
2019-08-13 | 7 | IMP DE VERDUN | 4 | 68 | 367 | 210000€ | 3088€ |
2019-12-27 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 72 | 362 | 256000€ | 3556€ |
2022-11-08 | 35 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 62 | 144 | 225000€ | 3629€ |
2021-05-04 | 35 | RUE MARIUS MAURIN | 1 | 65 | 144 | 180000€ | 2769€ |
2020-12-19 | 9 | RUE SAINT-JUST | 4 | 98 | 412 | 260000€ | 2653€ |
2020-07-27 | 19 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 66 | 398 | 205000€ | 3106€ |
2021-04-09 | 12 | RUE SAINT-JUST | 4 | 89 | 519 | 340000€ | 3820€ |
2020-09-30 | 33 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 70 | 670 | 282900€ | 4041€ |
2022-10-20 | 12 | RUE PIERRE VACHON | 4 | 66 | 354 | 240000€ | 3636€ |
2020-05-19 | 3 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 81 | 445 | 215000€ | 2654€ |
2022-06-09 | 10 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 105 | 360 | 273000€ | 2600€ |
2022-07-18 | 14 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 89 | 545 | 360150€ | 4047€ |
2023-03-31 | 6 | RUE IRENE JOLIOT-CURIE | 4 | 93 | 357 | 290000€ | 3118€ |
2020-05-14 | 30 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 72 | 377 | 200250€ | 2781€ |
2022-09-29 | 5 | RUE JULES MASSENET | 4 | 72 | 400 | 286400€ | 3978€ |
2022-02-22 | 8 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 106 | 478 | 323000€ | 3047€ |
2023-01-31 | 8 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 106 | 478 | 470000€ | 4434€ |
2021-09-18 | 7 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 73 | 403 | 305000€ | 4178€ |
2022-10-20 | 10 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 70 | 425 | 285000€ | 4071€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DES ORMEAUX | 6 | 94 | 0 | 242000€ | 2574€ |
2020-10-16 | 23 | RUE GEORGES MANDEL | 3 | 65 | 280 | 200196€ | 3080€ |
2021-04-13 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 175 | 307 | 342750€ | 1959€ |
2021-05-07 | 27 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 65 | 276 | 180000€ | 2769€ |
2021-03-15 | 18 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 65 | 235 | 266320€ | 4097€ |
2021-07-15 | 16 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 49 | 186 | 170400€ | 3478€ |
2022-10-18 | 49 | RUE FRANCIS BENSON | 3 | 75 | 153 | 173178€ | 2309€ |
2020-11-25 | 50 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 65 | 215 | 256350€ | 3944€ |
2023-02-22 | 23 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 72 | 483 | 299300€ | 4157€ |
2022-04-27 | 3 | RUE JEAN ZAY | 4 | 68 | 380 | 240000€ | 3529€ |
2019-08-27 | 37 | RUE FRANCIS BENSON | 4 | 92 | 305 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-05 | 23 | RUE MARIUS MAURIN | 5 | 110 | 423 | 340000€ | 3091€ |
2022-12-29 | 33 | RUE FRANCIS BENSON | 4 | 80 | 170 | 170000€ | 2125€ |
2020-03-06 | 55 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 93 | 485 | 265000€ | 2849€ |
2021-03-15 | 4 | RUE JEAN ZAY | 4 | 68 | 362 | 221000€ | 3250€ |
2020-12-01 | 1 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 4 | 145 | 143 | 299200€ | 2063€ |
2019-10-14 | 21 | RUE JEAN COROT | 5 | 145 | 291 | 317410€ | 2189€ |
2023-02-03 | 7 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 110 | 334 | 365000€ | 3318€ |
2020-12-05 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 420 | 224600€ | 4011€ |
2020-01-31 | 1 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 5 | 176 | 142 | 232880€ | 1323€ |
2021-05-17 | 9002 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 90 | 396 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-02 | 62 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 68 | 255 | 171000€ | 2515€ |
2020-12-17 | 4 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 56 | 235 | 150000€ | 2679€ |
2021-10-27 | 3 | PL FELIX EBOUE | 3 | 74 | 480 | 259000€ | 3500€ |
2021-12-16 | 9 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 47 | 82 | 175000€ | 3723€ |
2020-01-13 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 319 | 238000€ | 3552€ |
2022-09-08 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 81 | 370 | 269000€ | 3321€ |
2022-06-13 | 7 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 86 | 522 | 437500€ | 5087€ |
2020-06-01 | 21 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 381 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-02 | 18 | RUE FRANCIS BENSON | 4 | 79 | 347 | 81640€ | 1033€ |
2022-04-08 | 1 | RUE MARC SANGNIER | 5 | 121 | 456 | 318000€ | 2628€ |
2021-10-16 | 4 | RUE CHARLES MARCHAND | 5 | 157 | 568 | 409000€ | 2605€ |
2020-02-14 | 5 | PL FELIX EBOUE | 6 | 108 | 403 | 305420€ | 2828€ |
2019-10-16 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 312 | 144200€ | 2575€ |
2019-05-21 | 70 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 68 | 295 | 208000€ | 3059€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN SEGUIN | 4 | 87 | 339 | 227000€ | 2609€ |
2022-05-20 | 9 | RUE JEAN COROT | 3 | 60 | 189 | 180000€ | 3000€ |
2019-07-30 | 64 | AV STALINGRAD | 5 | 174 | 528 | 315000€ | 1810€ |
2019-11-05 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 78 | 376 | 225000€ | 2885€ |
2019-05-18 | 7 | RUE JEAN COROT | 4 | 79 | 149 | 172000€ | 2177€ |
2022-04-20 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 211 | 293600€ | 4893€ |
2022-11-03 | 10 | RUE FELIX EBOUE | 4 | 68 | 373 | 220000€ | 3235€ |
2019-10-31 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 318 | 200000€ | 3571€ |
2020-11-25 | 19 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 70 | 0 | 210250€ | 3004€ |
2019-09-30 | 30 | AV STALINGRAD | 3 | 65 | 86 | 120000€ | 1846€ |
2022-11-24 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 188 | 261800€ | 3044€ |
2022-06-13 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 62 | 387 | 205000€ | 3306€ |
2019-10-04 | 24 | AV STALINGRAD | 4 | 82 | 123 | 178000€ | 2171€ |
2019-12-06 | 81 | CHE NOIR | 3 | 88 | 811 | 249000€ | 2830€ |
2022-06-04 | 9 | RUE ANNA DE NOAILLES | 4 | 67 | 347 | 230000€ | 3433€ |
2022-01-26 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 46 | 283 | 133000€ | 2891€ |
2021-11-26 | 12 | RUE MAURICE BONNAFOUX | 3 | 102 | 519 | 386000€ | 3784€ |
2020-07-31 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 484 | 180000€ | 2769€ |
2021-02-20 | 1 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 92 | 50 | 485000€ | 5272€ |
2023-01-18 | 36 | RUE PIERRE SAXY | 3 | 76 | 255 | 285500€ | 3757€ |
2022-12-20 | 9 | RUE MAURICE BONNAFOUX | 4 | 106 | 508 | 371650€ | 3506€ |
2019-12-05 | 8 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 79 | 442 | 208000€ | 2633€ |
2020-07-24 | 13 | RUE PONT DE LUCAS | 3 | 70 | 124 | 200000€ | 2857€ |
2022-09-02 | 70 | CHE DE LA FORTUNE | 4 | 82 | 383 | 280000€ | 3415€ |
2020-06-26 | 16 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 368 | 272200€ | 3360€ |
2020-10-21 | 21 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 68 | 401 | 191170€ | 2811€ |
2021-07-15 | 54 | CHE DE LA FORTUNE | 3 | 75 | 114 | 202150€ | 2695€ |
2019-08-02 | 27 | AV STALINGRAD | 2 | 41 | 67 | 139800€ | 3410€ |
2022-11-29 | 28 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 76 | 392 | 150000€ | 1974€ |
2020-10-20 | 8 | RUE PONT DE LUCAS | 2 | 58 | 71 | 158000€ | 2724€ |
2021-02-24 | 3 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 62 | 401 | 215600€ | 3477€ |
2022-06-30 | 34 | AV DE HONGRIE | 5 | 135 | 510 | 279000€ | 2067€ |
2021-09-09 | 36 | AV DE HONGRIE | 3 | 39 | 265 | 160000€ | 4103€ |
2022-10-26 | 20 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 100 | 420 | 83333.3€ | 833€ |
2022-02-24 | 28 | RUE MONTPLAISIR | 5 | 90 | 366 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-30 | 4 | RUE MONTAGNE DES CORDES | 5 | 90 | 61 | 232000€ | 2578€ |
2019-07-12 | 4 | RUE PONT DE LUCAS | 3 | 70 | 41 | 176000€ | 2514€ |
2020-05-18 | 76 | AV STALINGRAD | 3 | 90 | 209 | 165290€ | 1837€ |
2020-01-30 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 567 | 280000€ | 3256€ |
2023-03-08 | 36 | AV DE HONGRIE | 2 | 39 | 377 | 155000€ | 3974€ |
2021-04-02 | 2 | RUE MONTAGNE DES CORDES | 4 | 82 | 0 | 206000€ | 2512€ |
2021-08-20 | 78 | CHE DE LA FORTUNE | 4 | 90 | 386 | 240000€ | 2667€ |
2023-04-14 | 11 | RUE SEVERINE | 5 | 113 | 334 | 215000€ | 1903€ |
2022-04-07 | 27 | RUE MONTPLAISIR | 2 | 31 | 71 | 155450€ | 5015€ |
2021-06-23 | 18 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 82 | 216 | 112800€ | 1376€ |
2019-07-18 | 4 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 80 | 562 | 230000€ | 2875€ |
2020-11-17 | 78 | CHE DE LA FORTUNE | 5 | 160 | 483 | 418980€ | 2619€ |
2022-07-27 | 16 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 80 | 264 | 350920€ | 4387€ |
2021-05-28 | 13 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 114 | 41 | 276450€ | 2425€ |
2023-03-08 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 55 | 163 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-01 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 55 | 163 | 180000€ | 3273€ |
2021-01-21 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 61 | 250 | 208000€ | 3410€ |
2021-03-23 | 19 | RUE MONTPLAISIR | 2 | 57 | 91 | 200000€ | 3509€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 96 | 293 | 280000€ | 2917€ |
2019-06-26 | 47 | RUE PIERRE SAXY | 4 | 82 | 754 | 245000€ | 2988€ |
2020-06-16 | 3 | IMP DU LEVANT | 4 | 155 | 568 | 321000€ | 2071€ |
2021-05-07 | 18 | RUE MAURICE BONNAFOUX | 3 | 77 | 472 | 213000€ | 2766€ |
2020-01-31 | 19 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 84 | 199 | 228800€ | 2724€ |
2021-12-04 | 28 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 88 | 389 | 316870€ | 3601€ |
2020-06-03 | 10 | RUE MONTPLAISIR | 3 | 90 | 136 | 180000€ | 2000€ |
2023-04-11 | 8 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 105 | 207 | 486000€ | 4629€ |
2022-05-06 | 17 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 91 | 253 | 268425€ | 2950€ |
2021-12-16 | 11 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 67 | 513 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-06 | 31 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 131 | 507 | 318550€ | 2432€ |
2022-06-03 | 6 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 120 | 354 | 400000€ | 3333€ |
2020-06-11 | 59 | RUE PIERRE SAXY | 4 | 82 | 691 | 217000€ | 2646€ |
2023-05-11 | 13 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 64 | 485 | 250000€ | 3906€ |
2022-03-30 | 20 | RUE ANNA DE NOAILLES | 4 | 82 | 707 | 345000€ | 4207€ |
2022-06-03 | 6 | RUE MONTPLAISIR | 5 | 131 | 157 | 440000€ | 3359€ |
2021-11-18 | 9999 | CHE DE LA FORTUNE | 4 | 74 | 0 | 189000€ | 2554€ |
2022-09-14 | 25 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 91 | 298 | 284000€ | 3121€ |
2022-06-16 | 30 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 139 | 930 | 435000€ | 3129€ |
2020-02-03 | 14 | RUE ROUBINE DU ROY | 4 | 88 | 202 | 213000€ | 2420€ |
2020-12-09 | 10 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 61 | 289 | 195000€ | 3197€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 70 | 92 | 227340€ | 3248€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DES JARDINS DE LUCAS | 4 | 84 | 406 | 259000€ | 3083€ |
2021-04-28 | 16 | RUE JEAN EYRHAL | 4 | 118 | 545 | 270000€ | 2288€ |
2020-05-14 | 15 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 73 | 362 | 213050€ | 2918€ |
2020-07-31 | 14 | RUE JEAN EYRHAL | 3 | 70 | 386 | 205000€ | 2929€ |
2021-03-05 | 67 | RUE PIERRE SAXY | 3 | 60 | 2295 | 85000€ | 1417€ |
2022-09-13 | 7 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 55 | 310 | 288000€ | 5236€ |
2020-10-05 | 16 | RUE JEAN HERITIER | 4 | 110 | 202 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-17 | 87 | AV STALINGRAD | 6 | 136 | 552 | 276420€ | 2033€ |
2019-12-17 | 47 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 5 | 152 | 400 | 170000€ | 1118€ |
2019-07-16 | 8 | RUE FRANKLIN | 4 | 101 | 450 | 258000€ | 2554€ |
2019-06-27 | 104 | AV STALINGRAD | 4 | 73 | 456 | 168800€ | 2312€ |
2023-04-13 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 40 | 41 | 55000€ | 1375€ |